口碑好建筑公司转让需要哪些资料
资质转让方需要特别注意的事儿：
并应特别注意以下三点：
(一)企业主要人员年龄在六十周岁以下；
(二)企业的主要人员不得同时在两个单位或两个以上的单位注册。除注册执业人员外，施工企业主要人员证书上的单位名称可以与申报单位名称不同。但缴纳的社保必须在申报企业中进行缴费；
(三)资质标准对企业职称人员的相关要求，如果企业人员专业要求，则企业申报人员具有相应的专业职称，每个专业至少应当有一人。
被转让方需要特别注意的事儿
财税：一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，季度或者年度该缴纳是税款是否已经缴纳完毕，不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就不划算了。
法务：跟其他公司或者员工有没有历史遗留的法律***等法律相关的情况。
工商：营业执照有效期及营业执照年检是否合格。
资质：资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。
项目：了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过事故等。
背景：深入了解公司在业内的实力、诚信、口碑等的情况
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很多建筑企业也会通过资质购买的方式获取资质，但是在转让的过程中也有很多注意事项，接下里指南针小编说一下建筑企业资质转让要注意哪些风险。
建筑行业的人员都知道，与资质相比，资质转让是快速获得资质的另一种方式。近年来，资质转让在建筑市场上越来越普遍，但资质转让仍然存在一定的风险，企业在转让资质时，应该提前规避风险，以免造成损失。
1、避免没有调查清楚转让人的情况
房建资质是建筑企业在住房建设项目上立足的基础，资质办理，资质升级难度大，要求高，如果不是因为特殊情况，一般情况下是不会转让的，因此，受让人必须调查清楚转让方的具体情况，查清对方是不是因为巨额债务、税收、项目质量等问题转让公司的资质，不是一味地收购了有问题的资质和公司，不仅给公司带来了损失，还有可能使企业陷入***和麻烦。
2、避免忽略本地策略盲目转让
房建资质的转让，尤其是跨区域转让，对于了解公司所在地政策尤为重要，因为很多地区都会限制因税收、经济等原因转让资质，如果企业不了解这些情况，一味签署资质转让协议，就算获取资质也是浪费成本和时间。
3、避免签订不详内容的转让合同
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资质转让方需要特别注意的事儿，把自己手里的项目进展完，以后项目不能再用转让前的公司资质进行招投标。
该收回的债务收回，债务债权两清，再无债权债务相关。
公示信息：在相关媒体上面发布信息，声明此资质公司已经转让，今后与己无关。
人员准备。申办资质**问题是解决人员需求，通过上面标准我们也能看到，基本都是对人员提出各类规定。从建造师到技术负责人到技术工人，都有明确的标准划分。在整个申办资质过程中，企业往往是因为人员配置耽搁工作进度。材料准备。在完成企业净资产、人员、业绩等准备工作后，就可根据相关规定制作申报材料。施工资质申报材料极其繁多，各类复印件要加盖企业公章，原件也要一并审核。不过现在部分地区已经不接受纸质材料，直接实行网上申报，对企业来说或许也是种福音。在办理资质升级的时候，必须符合企业人员资质标准的相关要求。企业各类人员的专业数量和职称均需符合升级资质的要求，
资质转让不是简单变更，也有可能会出现失败：
1.债权债务复杂
带资质转让的公司，债权债务复杂，难以厘清明确。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。
2.转让剥离困难
对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。
3.当地政策限制
在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。譬如说，在办理变更手续的时候，出现各种证明材料要求。那么，受此政策影响，收购当地的资质是很难的。
4.证件不齐全
虽然说，资质转让不像代办那么麻烦了，但是仍然需要准备材料。而转让资质的材料不全，出现问题的可能性很大，对于**终的审核结果会有很大影响。
建筑资质，无论新办或持有都需要花费不少的成本。新开的建筑公司，在办理建筑资质方面，往往会遇到这样或那样的困难，常常倍感***。因此，有些公司会倾向于直接收购或转让别人的建筑公司来经营，这样更方面、更省事儿。
这些资质是建筑行业**常用的招投标资质，当然，还有其他资质要求，如知识产权贯标等。建筑业离不开资质建筑业与资质不可分割，资质对于建筑企业的重要性是众所周知的，建筑工程资质是施工单位的有力的资格证明。显然，企业的资产业绩以及人员对建筑企业来说这是一个相对简单的判断，办理建筑资质证书并不容易，缺少任何一个将导致资质办理不成功。建筑施工企业参与施工时必须要办理建筑资质，建筑业的发展对所有人来说都是显而易见的，如果建筑公司想在激烈的建筑市场竞争中赢得先机，那么它必须有硬实力证书，这对企业参与招投标来说是非常重要的。专业建筑公司转让办理咨询
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